社区体育活动配套中心

『壹』 上海买房 哪个小区社区好，高端一点，市中心的内环内，配套商圈生态环境绿化好，价格贵性价比高的都可以

中远两湾城四期的璀璨天成不错，上海绿化最好的小区，
内环内地铁旁，静安不内夜城旁容边
其他不同档位给你推荐个吧
1－4．5万嘉定新城，松江新城
4．5－8．5万中远两湾城璀璨天成晶彩世界
8．5－12．5万中环内别墅
12．5万＋汤城一品，苏河湾，黄浦湾

『贰』 房地产··什么叫：商业综合体 购物中心 商业街 写字楼底商及配套商业 社区底商及配套商业 专业市场

简单的来说：
商业综合体——一个项目拥有三种业态或以上就叫综合体，例如他有住内宅、购容物商场、酒店，就可以叫综合体；
写字楼底商——就是写字楼下面的商铺，换句话说楼上是办公楼，楼下是商铺；
社区底商——楼上住宅，楼下商铺
配套商业——住宅小区里面的商铺或商业街或超市等，为了方便区内住户生活的配套；
专业市场——批发市场等销售、批发单一或同一种类商铺的集中地咯，例如广州的中大布匹市场

『叁』 中央开展基层组织建设年的实施意见谁有啊

中共中央组织部关于在创先争优活动中开展基层组织建设年的实施意见

2012-02-20 13:39:21 浏览:32次

（中组发【2012】6号）

中央确定2012年为基层组织建设年，这是深化创先争优活动的重要举措，是加强基层党组织建设的重要机遇，对于迎接党的十八大胜利召开具有重要意义。现根据中央有关精神，提出如下实施意见。

一、把握总体要求和主要目标

基层组织建设年要紧紧围绕“强组织、增活力，创先争优迎十八大”这一主题，全面落实党的十七大和十七届四中全会提出的基层党建工作各项任务，着力解决基层党组织建设中的突出问题，着力增强基层党组织的创造力、凝聚力、战斗力，着力完善加强基层党组织建设的体制机制，充分发挥基层党组织推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用，以优异成绩迎接党的十八大召开。

要按照“抓落实、全覆盖、求实效、受欢迎”的工作要求，坚持因地制宜，分类指导，有序推进基层组织建设年。抓落实，就是把党的十七大以来中央关于加强基层组织建设的一系列部署要求落到实处，把已有成功经验全面推广。全覆盖，就是坚持一抓到底，抓到支部，让每个党支部都积极行动起来，每名党员都自觉参与进来。求实效，就是扎扎实实抓几件实事，解决几个突出问题，防止做表面文章，力戒形式主义。受欢迎，就是贴近基层需求，回应党员关切，顺应群众期盼，把基层组织建设年办成群众满意工程。

通过实施基层组织建设年，主要实现以下目标：基层党组织战斗力进一步提升，转化一批后进党组织，提升一批一般党组织，巩固扩大一批先进党组织。基层党组织书记素质进一步提升，选任渠道不断拓宽，教育培训得到加强，服务发展、服务民生、服务群众的能力不断增强。党员队伍生机活力进一步提升，发展党员质量得到提高，教育培训和管理服务得到加强，激励关怀帮扶机制逐步完善，党员党性观念和党员意识不断增强。基层基础保障水平进一步提升，党务工作力量不断壮大，报酬待遇有稳定保障，经费投入力度进一步加大，活动场所建设得到加强，基层党建工作信息化深入推进。基层党建制度化水平进一步提升，现有制度得到落实，新兴领域党建工作制度逐步健全，基层党组织工作规范化、活动经常化、决策科学化水平不断提高。

二、采取扎实有效的方法步骤

各级党委和组织部门要有计划、有组织、分步骤推进基层组织建设年活动。首先要对本地区本部门本单位基层党组织情况进行一次全面调查，研究存在问题，及时进行整改，确保各项工作扎实有序开展。

1、调查摸底，分类定级．从党支部入手，重点调查组织设置是否合理、领导班子是否健全、组织制度是否完善、经费场所保障是否落实、作用发挥是否充分，切实摸清底数、掌握情况、找准问题。在此基础上，上级党组织要按照“领导班子好、党员队伍好、工作机制好、工作业绩好、群众反映好”的标准，对所属基层党组织进行分类定级。

2、健全组织，扩大覆盖。对应建未建党组织的，采取单独组建、区域联建、行业统建等办法，尽快组建。对暂不具备组建条件的，注重发挥区域党组织和行业党组织的优势，通过选派党建工作指导员、确定党建工作联络员、建立工会和共青团组织等方式，积极开展党的工作。对一些基层党组织隶属关系不顺的，按照有利于党组织开展活动和发挥作用的要求，及时进行调整完善，明确管理主体，着力解决管理缺位、虚化，脱档等问题，加强对基层党组织的领导。

3、整改提高，晋位升级。按照巩固先进、推动一般、整顿后进的要求，指导基层党组织明确改进提高的目标、责任和措施，认真抓好整改落实，使每一个基层党组织在原有基础上都有新的提高，普遍实现晋位升级。

4、学习先进，创先争优。结合创先争优专项表彰和总结工作，对基层组织建设年工作进行考评，组织引导基层党组织履职尽责、广大党员立足岗位“学先进、见行动”，形成学习先进、崇尚先进、争当先进的社会环境，营造迎接党的十八大胜利召开的良好氛围。

三、分领域推进基层组织建设

以农村、社区、非公有制经济组织和社会组织为重点，加强分类指导，统筹抓好各领域基层党建工作任务落实。

在农村，全面落实“一定三有”、“四议两公开”，抓好后进村集中整顿，提升村级组织建设水平。深入推广“文建明工作法”，加强乡镇党委书记队伍和领导班子建设，健全乡镇党委科学化运行机制。加强大学生村官工作，完善培养、管理、使用政策，促进作用发挥。加强农民专业合作社党建工作，助推农业产业化和农民增收致富。

在社区，深入推进“三有一化”建设，巩固提高直辖市、计划单列市和省会城市区域化党建成果，突出抓好省辖市、县城社区党建工作。重视加强村改社区、新建小区党建工作。推进高校毕业生进社区工作。推行网格化管理、组团式服务，不断提高社区党组织社会管理能力和服务群众能力。

在非公有制经济组织和社会组织，着力完善党建工作领导体制，不断扩大党的组织和工作覆盖，探索开放式党组织活动，推进党群共建，开展“双强六好”非公有制企业党组织创建活动，促进党组织作用有效发挥。

认真抓好其他领域基层党建工作。深入开展国有企业“四强四优”创建活动，进一步完善发挥党组织政治核心作用的工作机制。认真贯彻《中国共产党党和国家机关基层组织工作条例》，落实好服务中心、建设队伍两大任务。完善高校党委领导下的校长负责制，突出抓好青年教师队伍思想政治建设。以事业单位分类改革为契机，全面推进科研、文化、卫生、体育和中小学等事业单位党建工作。继续开展“三亮三比三评”，深入推进窗口单位和服务行业为民服务创先争优。

四、办实事解难题加强党的基层组织

针对基层党组织存在的突出问题和薄弱环节，上级党组织要进一步加大人力、财力、物力投入力度，办实事解难题；选择一批政治素质好、责任心强、熟悉党务工作的党员干部，作为基层党组织的联系人，帮助基层党组织提高工作水平和服务能力。基层党组织要着力谋划好思路、建设好制度、管理好阵地、开展好活动、发挥好作用。

1、选优训强带头人队伍。抓好基层党组织书记轮训，今年上半年要完成基层党组织书记加强社会管理集中培训，新任党组织书记在半年内要完成任职培训。党的十八大召开后，举办基层党组织书记学习贯彻十八大精神专题培训班。结合基层党组织分类定级结果，对不胜任现职的党组织书记，及时进行调整；内部暂时没有合适人选的，既可从上级机关、国有企事业单位选派，也可从优秀大学生村官中选拔，还可探索面向社会选聘。对于工作薄弱村，应下派得力党员干部担任“第一书记”，帮助整顿后进党组织。

2、研究谋划工作思路。村党组织要围绕发展现代农业、培养新型农民、带领群众致富、维护农村稳定，形成一个富民强村的好思路。社区党组织要围绕服务群众、凝聚人心、优化管理、维护稳定，形成一个建设文明和谐社区的好思路。企业党组织要围绕服务生产经营、凝聚职工群众、构建和谐劳动关系，形成一个促进企业健康发展的好思路。机关、社会组织和高校等事业单位党组织要围绕完成中心任务、促进业务工作，形成切合各自实际的好思路。

3、建立完善规章制度。总结创先争优做法和经验，每个基层党组织至少建立一项务实管用的制度，促进公开承诺、上级点评、群众评议和书记接访、成员走访、定期反馈等做法规范化、长效化。完善基层党务公开制度，落实“三会一课”、民主评议党员、党员教育培训制度，健全流动党员管理服务、党员党性定期分析制度。建立党内激励关怀帮扶机制，注重关心和帮助老党员、生活困难党员。推行发展党员记实制、公示制、票决制，保持党员队伍的先进性和纯洁性。

4、建好用好活动阵地。要对基层党组织活动场所建设和使用情况进行检查，没有活动场所或活动场所不达标的，要抓紧建设和达标；现有场所设施不配套、服务功能不完善的，要抓好配套完善。农村、社区重点解决党组织活动场所使用不充分、不合理的问题，防止活动场所“机关化”倾向。在非公有制经济组织、社会组织集聚和流动党员较多的区域，要统一规划建设区域性、综合性、开放性党群活动中心。

5、落实经费保障机制。要加大财政支持力度，把村、社区党组织工作和活动经费纳入地方财政预算，充分保证基层党组织日常活动的开展。全面落实村党支部书记报酬待遇，合理确定并落实其他村干部报酬待遇。按照不低于上年度当地社会平均工资水平，确定并落实社区工作者报酬。通过税前列支、财政支持、党费拨返、党员自愿捐助等途径，多渠道解决非公有制经济组织和社会组织党组织工作经费问题。各级要加大对革命老区、民族地区、边疆地区、贫困地区基层党建工作的财政支持和帮扶力度。

五、加、强组织领导和考核评价

各级党委和组织部门要把加强基层组织作为今年创先争优活动的重点，以创先争优为动力，全面落实基层组织建设年各项任务。党委主要负责同志要认真履行第一责任人的职责，带头抓基层党建工作；领导班子成员要结合工作分工，认真履行抓基层党建工作责任。组织部门要加强工作指导，加大工作力度，强化督促检查，务求取得实效。

要结合建立机关干部直接联系服务群众制度，推动各级领导班子成员和机关干部深入基层、服务基层，帮助基层加强组织建设。继续开展“万名组织部长下基层”活动，与基层党组织书记谈心谈话，与基层党员一起过组织生活，与基层群众“面对面”倾听诉求，深入一线抓基层组织建设。

要建立“三级联述联评联考”制度，切实做到述职述党建、评议评党建、考核考党建，任用干部看党建。“三级联述”，要求市(地、州、盟)、县(市、区、旗)、乡镇(街道)党(工) 委书记就抓基层党建工作情况分别向上一级党委进行专项述职。“三级联评”，要求组织基层党组织、党员和群众代表对县(市、区、旗)、乡镇(．街道)、村(社区)党组织抓党建工作情况进行评议。“三级联考”，要求把抓基层党建工作情况作为市(地、州、盟)、县(市、区、旗)、乡镇(街道)党(工)委和部门党组(党委)领导班子、领导干部年度考核的重要内容。

各地区各部门各单位要结合各自实际，周密部署，精心组织，扎实推进基层组织建设年各项工作，动员基层党组织和广大党员以良好的精神风貌和优异成绩迎接党的十八大胜利召开。

『肆』 老人日间照料中心是社区综合服务中心必须配套的吗

我觉得老人日间照料中心是社区综合服务中心的必须配套。随着社会老龄化的发展独生子女的负担越来越重。越来多老人无人照看。这都需要国家出台好的政策。为独生子女的老人养老做出切实的保障。

『伍』 上海闵行区兰香湖壹号周围周围的生活、配套资源丰富么

试问湖景、江景都在视线内，上海还有其它家吗？

你或许猜到了，这个楼盘正是近期爆红的兰香湖壹号，而我脚下的这片土地就是冉冉升起的兰香湖生态社区。

3.6米层高、超宽客厅、顶级精装、零距离湖景，市中心顶豪也不过如此，兰香湖壹号也如此。不妨还是先看产品吧！因为从紫竹半岛，到刚刚清盘的广南星园，这家开发商给我留下了“做产品极其务实”的印象。

即使样板间都以“素颜”呈现，但参观过的人依旧纷纷称好，装修品牌、人性化细节确实够打动人心。

作为更高端的产品，兰香湖壹号也不例外，现场除了灯饰、电视机，你所见之处皆是交付标准。

两梯两户的大平层，西边套为约230㎡4房2厅4卫，东边套是约270㎡5房2厅4卫。

我们以约270㎡东边套为例，从户型图上看，直观的就是霸气的五开间朝南。

玄关处还是开发商一贯的特色，洗手池、衣柜的贴心设计，可以说把这个过渡空间的功能发挥到了极致。

客餐厅联通，这般进深，我觉得够小孩子跑上几秒了：

参观的时候我和同事一直在讨论，这个电视机到底多大，因为放在这客厅确实显小，后来得知有100寸：客厅外面是超宽的湖景阳台，无遮挡直面兰香湖：当踏入室内的一刹那，我才知道什么是豪宅第一要素。必须是层高！硬装不满意你大可敲了重来，但层高变不了。

仔细看兰香湖壹号的门框和吊顶高度，我拍了很多次才把它们放在同一幅画当中，层高有约3.6米高。

这一数据我今年只在绿地海珀外滩以及经纬七期上看过，前者售价超过了14万/㎡。

再来看看兰香湖壹号的主卧，主卧堪比总统套房，卧室、卫生间、书房、衣帽间4合一，其中主卫双台盆+浴缸+淋浴，尺度比一般商品房的卧室都大。

另一个让你切实感受气派层高的地方就是厨房，比常见的做了集成吊顶的厨房高太多了。

而且兰香湖壹号还特别设计了中西双厨，并不像市面上仅仅加个岛台，而是完完整整的双厨布局。项目全屋精装交付均为国际一线大牌。Miele(东边套)/SMEG(西边套)顶级厨电、德国旭格门窗、原装进口三菱电梯、大金中央空调、柏丽中西橱柜、威能地暖，与汤臣一品、华府天地等豪宅同等配置！

临走的时候，我航拍了一下兰香湖壹号，项目共由六栋组成，都是大平层，所以社区整体氛围高端且纯粹，这次首推ABC三栋，仅132席。可以看到，Artdeco建筑风格，够挺拔，颜值也颇高。

据悉，底层和顶层立面选用巴西矿山直采的进口石材-雪花维纳斯，顶部配以全铜瓦干挂屋顶。

中间部分则选用来自日本的SKK真石漆，确保建筑历久弥新的基础上提升墙体的美观度。

另外，社区内部设计了入口迎宾花园、大草坪、儿童活动、康健休闲、艺术赏游、静谧养心6重园林景观。以后业主360°环视，既有湖景，又有社区美景相伴。不管是欣赏室内高逼格的设计还是透过落地玻璃窗与湖景零距离接触，这里都能满足。兰香湖注定不平凡，紫竹半岛也注定不凡，兰香湖壹号则是不凡中的不凡。

话说为什么要在兰香湖建这么一座豪宅？记住这个词：兰香湖生态社区，相信你以后会时常看见它。

其实说到生态社区，词眼很眼熟，宝山美兰湖、嘉定远香湖、临港滴水湖...凡是有大型湖泊的地方，目标基本都是生态社区。

但为什么像美兰湖运作了那么久，依旧不温不火？因为湖泊只是基础，能成就“生态”，但未必能形成“社区”。一个好的社区需要“天时、地利、人和”。从天时来讲，兰香湖生态社区站位上海“一江一河”顶层设计，也位于2035主城区规划范畴。这两点，其实在上海所有大型湖泊中是唯一的。

更高的城市站位，意味着更多的话语权。尤其是一江一河，要知道滨江沿线是城市中永远保持活力的地区，也永远是政府投资的重点。

如今从陆家嘴到徐汇滨江开发已逐渐饱和，闵行滨江，尤其是这浦江第一湾，可能是下一个接棒者。

从地利来讲，兰香湖是距离上海市中心较近的大型湖系资源，距离人民广场直线距离约22.8公里。意味着这里将不仅是闵行人新的网红打卡地，更将为上海市民假日周末休闲娱乐提供新的选择。而且从体量看，兰香湖足足有约40万方，40倍于太平湖，6倍于美兰湖，不仅视野开阔，也更有利于后期配套的铺设。

据悉，围绕兰香湖而建的，除了这次兰香湖壹号大平层，还将有兰香湖2号、3号等低密别墅，未来兰香湖一圈皆是高端氛围。

另外，沿着近4公里的岸线，将是各种城市级的高端设施，从商业北街、星月步道、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、商业南街、兰香湖亲子酒店和阳光乐园到活力公园、艺术地形公园、青少年活动中心等十多个景观节点，俨然一幅瑰丽的湖泊生活画卷。

现在，步道已基本实景呈现，湖泊中也经常会有游艇驶过。兰香湖的大小、位置，这就像人的基因，后天改变不了。但它能决定一个人的发展“上限”。

所以，兰香湖从出生起就注定不凡，上海大型湖泊的发展上限，可能会在未来的兰香湖找到！

南上海的科技中心，且仍在扩建，还有华师大紫竹基础教育园区做后盾，还少一个“人和”，这也是我要重点讲的。，既然要形成“社区”，那必需有活力，所以本质上还得靠产业，产业兴则城市兴，产业聚则人才聚。

为什么万科翡翠公园的二手房能卖到10万/㎡以上？本质上就是有张江高收入年轻群体做支撑，优质产业+优秀人才！同样的，对于兰香湖生态社区，这里有与张江并肩的国家级开发区——紫竹科学园区。

到底有多强？先分享两组数据：

①.在今年上半年，紫竹高新区在闵行区税收贡献名列前茅，而它的面积仅占了闵行区的3.5%左右;

②.今年初，科技部火炬中心下发的国家高新区评价(试行)结果显示，紫竹高新区在全国169家高新区中2019年度综合排名位列第12名，较2018年度综合排名又上升一位，实现了8年“七连跳”。

目前，园区一期已形成以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的产业，仔细看这个结构，都是当下主流，踏准了时代步伐。

另外，世界500强总部办公集聚，比如以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业为代表的企业纷纷入驻，代表了中国乃至世界尖端科技力量的产业集群规模。

这妥妥就是南上海的科技中心。

而且这个科技中心还在扩建，即研发基地二期：常规的规划图可能大部分是住宅和商业用地，但紫竹基本是科研和教育，所以二期也有两个重磅项目：

①.总建面约25万方的双轨地铁上盖TOD综合体——紫竹信息数码港

紫竹信息数码港效果图(15/23号线(规划)上盖)

集科研空间、小型剧场、精品超市和企业展厅、餐饮零售服务于一体的数码港，建成后将更加丰富区域内的生活配套！

②.总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港

金融科技港的落成将极大促进科创功能与城市功能的融合，在为周边居民及就业人口提供公共服务的同时，也进一步增强了紫竹的产业势能。

...

“人和”到此并没有结束，这个词表达的其实更多是人的主动性，主动去改变去创造。用来形容紫竹，再恰当不过：为了服务好这些企业，并且让人留住，紫竹高新区配套了很多服务建设项目，将产业和人文相结合。这其中教育尤为突出。

一所华二前滩，姑且能让上海家长争破头。要知道在紫竹，那可是一整个华师大紫竹基础教育园区：

华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校(九年一贯制)。

由于公民同招，以及华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)近期成绩不错，也让紫竹半岛这种对口房源二手房最高卖到了8万+，甚至9万/㎡。

紫竹的基础教育可见一斑，当然也不仅有全龄的优质学校，这里更是世界一流的国际教育园区。

园区还拥有上海交通大学、华东师范大学两所985高校。

日前，上海落户新政发布，在沪“世界一流大学建设高校”包括上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学，四校应届本科毕业生符合基本申报条件即可直接落户(来源《2020年非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》)。

相信这两所高校将来会有更多的高素质人才留在紫竹。人才源源不断地注入，紫竹前途无量。

别忘了！15号线预计今年年底通车，还有规划中的23号线，这也会加速紫竹板块人口的导入。

回到文初，江河湖泊、教育、产业人才齐聚，在上海或许只有紫竹板块。

换句话说，科技、人文、生态将在此形成一个完美的闭环，这在国际上能找得到模板，即“国际住区黄金三角”：像美国尔湾、新加坡第十邮区等等，无一不是凭着这样的三角闭环，成为国外富豪和社会名流的聚集地。

这也是兰香湖生态社区未来的目标。而兰香湖壹号正是目前这一片区金字塔顶端的住宅。