社區體育活動配套中心

『壹』 上海買房 哪個小區社區好，高端一點，市中心的內環內，配套商圈生態環境綠化好，價格貴性價比高的都可以

中遠兩灣城四期的璀璨天成不錯，上海綠化最好的小區，
內環內地鐵旁，靜安不內夜城旁容邊
其他不同檔位給你推薦個吧
1－4．5萬嘉定新城，松江新城
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8．5－12．5萬中環內別墅
12．5萬＋湯城一品，蘇河灣，黃浦灣

『貳』 房地產··什麼叫：商業綜合體 購物中心 商業街 寫字樓底商及配套商業 社區底商及配套商業 專業市場

簡單的來說：
商業綜合體——一個項目擁有三種業態或以上就叫綜合體，例如他有住內宅、購容物商場、酒店，就可以叫綜合體；
寫字樓底商——就是寫字樓下面的商鋪，換句話說樓上是辦公樓，樓下是商鋪；
社區底商——樓上住宅，樓下商鋪
配套商業——住宅小區裡面的商鋪或商業街或超市等，為了方便區內住戶生活的配套；
專業市場——批發市場等銷售、批發單一或同一種類商鋪的集中地咯，例如廣州的中大布匹市場

『叄』 中央開展基層組織建設年的實施意見誰有啊

中共中央組織部關於在創先爭優活動中開展基層組織建設年的實施意見

2012-02-20 13:39:21 瀏覽:32次

（中組發【2012】6號）

中央確定2012年為基層組織建設年，這是深化創先爭優活動的重要舉措，是加強基層黨組織建設的重要機遇，對於迎接黨的十八大勝利召開具有重要意義。現根據中央有關精神，提出如下實施意見。

一、把握總體要求和主要目標

基層組織建設年要緊緊圍繞「強組織、增活力，創先爭優迎十八大」這一主題，全面落實黨的十七大和十七屆四中全會提出的基層黨建工作各項任務，著力解決基層黨組織建設中的突出問題，著力增強基層黨組織的創造力、凝聚力、戰鬥力，著力完善加強基層黨組織建設的體制機制，充分發揮基層黨組織推動發展、服務群眾、凝聚人心、促進和諧的作用，以優異成績迎接黨的十八大召開。

要按照「抓落實、全覆蓋、求實效、受歡迎」的工作要求，堅持因地制宜，分類指導，有序推進基層組織建設年。抓落實，就是把黨的十七大以來中央關於加強基層組織建設的一系列部署要求落到實處，把已有成功經驗全面推廣。全覆蓋，就是堅持一抓到底，抓到支部，讓每個黨支部都積極行動起來，每名黨員都自覺參與進來。求實效，就是扎扎實實抓幾件實事，解決幾個突出問題，防止做表面文章，力戒形式主義。受歡迎，就是貼近基層需求，回應黨員關切，順應群眾期盼，把基層組織建設年辦成群眾滿意工程。

通過實施基層組織建設年，主要實現以下目標：基層黨組織戰鬥力進一步提升，轉化一批後進黨組織，提升一批一般黨組織，鞏固擴大一批先進黨組織。基層黨組織書記素質進一步提升，選任渠道不斷拓寬，教育培訓得到加強，服務發展、服務民生、服務群眾的能力不斷增強。黨員隊伍生機活力進一步提升，發展黨員質量得到提高，教育培訓和管理服務得到加強，激勵關懷幫扶機制逐步完善，黨員黨性觀念和黨員意識不斷增強。基層基礎保障水平進一步提升，黨務工作力量不斷壯大，報酬待遇有穩定保障，經費投入力度進一步加大，活動場所建設得到加強，基層黨建工作信息化深入推進。基層黨建制度化水平進一步提升，現有制度得到落實，新興領域黨建工作制度逐步健全，基層黨組織工作規范化、活動經常化、決策科學化水平不斷提高。

二、採取扎實有效的方法步驟

各級黨委和組織部門要有計劃、有組織、分步驟推進基層組織建設年活動。首先要對本地區本部門本單位基層黨組織情況進行一次全面調查，研究存在問題，及時進行整改，確保各項工作扎實有序開展。

1、調查摸底，分類定級．從黨支部入手，重點調查組織設置是否合理、領導班子是否健全、組織制度是否完善、經費場所保障是否落實、作用發揮是否充分，切實摸清底數、掌握情況、找准問題。在此基礎上，上級黨組織要按照「領導班子好、黨員隊伍好、工作機制好、工作業績好、群眾反映好」的標准，對所屬基層黨組織進行分類定級。

2、健全組織，擴大覆蓋。對應建未建黨組織的，採取單獨組建、區域聯建、行業統建等辦法，盡快組建。對暫不具備組建條件的，注重發揮區域黨組織和行業黨組織的優勢，通過選派黨建工作指導員、確定黨建工作聯絡員、建立工會和共青團組織等方式，積極開展黨的工作。對一些基層黨組織隸屬關系不順的，按照有利於黨組織開展活動和發揮作用的要求，及時進行調整完善，明確管理主體，著力解決管理缺位、虛化，脫檔等問題，加強對基層黨組織的領導。

3、整改提高，晉位升級。按照鞏固先進、推動一般、整頓後進的要求，指導基層黨組織明確改進提高的目標、責任和措施，認真抓好整改落實，使每一個基層黨組織在原有基礎上都有新的提高，普遍實現晉位升級。

4、學習先進，創先爭優。結合創先爭優專項表彰和總結工作，對基層組織建設年工作進行考評，組織引導基層黨組織履職盡責、廣大黨員立足崗位「學先進、見行動」，形成學習先進、崇尚先進、爭當先進的社會環境，營造迎接黨的十八大勝利召開的良好氛圍。

三、分領域推進基層組織建設

以農村、社區、非公有制經濟組織和社會組織為重點，加強分類指導，統籌抓好各領域基層黨建工作任務落實。

在農村，全面落實「一定三有」、「四議兩公開」，抓好後進村集中整頓，提升村級組織建設水平。深入推廣「文建明工作法」，加強鄉鎮黨委書記隊伍和領導班子建設，健全鄉鎮黨委科學化運行機制。加強大學生村官工作，完善培養、管理、使用政策，促進作用發揮。加強農民專業合作社黨建工作，助推農業產業化和農民增收致富。

在社區，深入推進「三有一化」建設，鞏固提高直轄市、計劃單列市和省會城市區域化黨建成果，突出抓好省轄市、縣城社區黨建工作。重視加強村改社區、新建小區黨建工作。推進高校畢業生進社區工作。推行網格化管理、組團式服務，不斷提高社區黨組織社會管理能力和服務群眾能力。

在非公有制經濟組織和社會組織，著力完善黨建工作領導體制，不斷擴大黨的組織和工作覆蓋，探索開放式黨組織活動，推進黨群共建，開展「雙強六好」非公有制企業黨組織創建活動，促進黨組織作用有效發揮。

認真抓好其他領域基層黨建工作。深入開展國有企業「四強四優」創建活動，進一步完善發揮黨組織政治核心作用的工作機制。認真貫徹《中國共產黨黨和國家機關基層組織工作條例》，落實好服務中心、建設隊伍兩大任務。完善高校黨委領導下的校長負責制，突出抓好青年教師隊伍思想政治建設。以事業單位分類改革為契機，全面推進科研、文化、衛生、體育和中小學等事業單位黨建工作。繼續開展「三亮三比三評」，深入推進窗口單位和服務行業為民服務創先爭優。

四、辦實事解難題加強黨的基層組織

針對基層黨組織存在的突出問題和薄弱環節，上級黨組織要進一步加大人力、財力、物力投入力度，辦實事解難題；選擇一批政治素質好、責任心強、熟悉黨務工作的黨員幹部，作為基層黨組織的聯系人，幫助基層黨組織提高工作水平和服務能力。基層黨組織要著力謀劃好思路、建設好制度、管理好陣地、開展好活動、發揮好作用。

1、選優訓強帶頭人隊伍。抓好基層黨組織書記輪訓，今年上半年要完成基層黨組織書記加強社會管理集中培訓，新任黨組織書記在半年內要完成任職培訓。黨的十八大召開後，舉辦基層黨組織書記學習貫徹十八大精神專題培訓班。結合基層黨組織分類定級結果，對不勝任現職的黨組織書記，及時進行調整；內部暫時沒有合適人選的，既可從上級機關、國有企事業單位選派，也可從優秀大學生村官中選拔，還可探索麵向社會選聘。對於工作薄弱村，應下派得力黨員幹部擔任「第一書記」，幫助整頓後進黨組織。

2、研究謀劃工作思路。村黨組織要圍繞發展現代農業、培養新型農民、帶領群眾致富、維護農村穩定，形成一個富民強村的好思路。社區黨組織要圍繞服務群眾、凝聚人心、優化管理、維護穩定，形成一個建設文明和諧社區的好思路。企業黨組織要圍繞服務生產經營、凝聚職工群眾、構建和諧勞動關系，形成一個促進企業健康發展的好思路。機關、社會組織和高校等事業單位黨組織要圍繞完成中心任務、促進業務工作，形成切合各自實際的好思路。

3、建立完善規章制度。總結創先爭優做法和經驗，每個基層黨組織至少建立一項務實管用的制度，促進公開承諾、上級點評、群眾評議和書記接訪、成員走訪、定期反饋等做法規范化、長效化。完善基層黨務公開制度，落實「三會一課」、民主評議黨員、黨員教育培訓制度，健全流動黨員管理服務、黨員黨性定期分析制度。建立黨內激勵關懷幫扶機制，注重關心和幫助老黨員、生活困難黨員。推行發展黨員記實制、公示制、票決制，保持黨員隊伍的先進性和純潔性。

4、建好用好活動陣地。要對基層黨組織活動場所建設和使用情況進行檢查，沒有活動場所或活動場所不達標的，要抓緊建設和達標；現有場所設施不配套、服務功能不完善的，要抓好配套完善。農村、社區重點解決黨組織活動場所使用不充分、不合理的問題，防止活動場所「機關化」傾向。在非公有制經濟組織、社會組織集聚和流動黨員較多的區域，要統一規劃建設區域性、綜合性、開放性黨群活動中心。

5、落實經費保障機制。要加大財政支持力度，把村、社區黨組織工作和活動經費納入地方財政預算，充分保證基層黨組織日常活動的開展。全面落實村黨支部書記報酬待遇，合理確定並落實其他村幹部報酬待遇。按照不低於上年度當地社會平均工資水平，確定並落實社區工作者報酬。通過稅前列支、財政支持、黨費撥返、黨員自願捐助等途徑，多渠道解決非公有制經濟組織和社會組織黨組織工作經費問題。各級要加大對革命老區、民族地區、邊疆地區、貧困地區基層黨建工作的財政支持和幫扶力度。

五、加、強組織領導和考核評價

各級黨委和組織部門要把加強基層組織作為今年創先爭優活動的重點，以創先爭優為動力，全面落實基層組織建設年各項任務。黨委主要負責同志要認真履行第一責任人的職責，帶頭抓基層黨建工作；領導班子成員要結合工作分工，認真履行抓基層黨建工作責任。組織部門要加強工作指導，加大工作力度，強化督促檢查，務求取得實效。

要結合建立機關幹部直接聯系服務群眾制度，推動各級領導班子成員和機關幹部深入基層、服務基層，幫助基層加強組織建設。繼續開展「萬名組織部長下基層」活動，與基層黨組織書記談心談話，與基層黨員一起過組織生活，與基層群眾「面對面」傾聽訴求，深入一線抓基層組織建設。

要建立「三級聯述聯評聯考」制度，切實做到述職述黨建、評議評黨建、考核考黨建，任用幹部看黨建。「三級聯述」，要求市(地、州、盟)、縣(市、區、旗)、鄉鎮(街道)黨(工) 委書記就抓基層黨建工作情況分別向上一級黨委進行專項述職。「三級聯評」，要求組織基層黨組織、黨員和群眾代表對縣(市、區、旗)、鄉鎮(．街道)、村(社區)黨組織抓黨建工作情況進行評議。「三級聯考」，要求把抓基層黨建工作情況作為市(地、州、盟)、縣(市、區、旗)、鄉鎮(街道)黨(工)委和部門黨組(黨委)領導班子、領導幹部年度考核的重要內容。

各地區各部門各單位要結合各自實際，周密部署，精心組織，扎實推進基層組織建設年各項工作，動員基層黨組織和廣大黨員以良好的精神風貌和優異成績迎接黨的十八大勝利召開。

『肆』 老人日間照料中心是社區綜合服務中心必須配套的嗎

我覺得老人日間照料中心是社區綜合服務中心的必須配套。隨著社會老齡化的發展獨生子女的負擔越來越重。越來多老人無人照看。這都需要國家出台好的政策。為獨生子女的老人養老做出切實的保障。

『伍』 上海閔行區蘭香湖壹號周圍周圍的生活、配套資源豐富么

試問湖景、江景都在視線內，上海還有其它家嗎？

你或許猜到了，這個樓盤正是近期爆紅的蘭香湖壹號，而我腳下的這片土地就是冉冉升起的蘭香湖生態社區。

3.6米層高、超寬客廳、頂級精裝、零距離湖景，市中心頂豪也不過如此，蘭香湖壹號也如此。不妨還是先看產品吧！因為從紫竹半島，到剛剛清盤的廣南星園，這家開發商給我留下了「做產品極其務實」的印象。

即使樣板間都以「素顏」呈現，但參觀過的人依舊紛紛稱好，裝修品牌、人性化細節確實夠打動人心。

作為更高端的產品，蘭香湖壹號也不例外，現場除了燈飾、電視機，你所見之處皆是交付標准。

兩梯兩戶的大平層，西邊套為約230㎡4房2廳4衛，東邊套是約270㎡5房2廳4衛。

我們以約270㎡東邊套為例，從戶型圖上看，直觀的就是霸氣的五開間朝南。

玄關處還是開發商一貫的特色，洗手池、衣櫃的貼心設計，可以說把這個過渡空間的功能發揮到了極致。

客餐廳聯通，這般進深，我覺得夠小孩子跑上幾秒了：

參觀的時候我和同事一直在討論，這個電視機到底多大，因為放在這客廳確實顯小，後來得知有100寸：客廳外面是超寬的湖景陽台，無遮擋直面蘭香湖：當踏入室內的一剎那，我才知道什麼是豪宅第一要素。必須是層高！硬裝不滿意你大可敲了重來，但層高變不了。

仔細看蘭香湖壹號的門框和吊頂高度，我拍了很多次才把它們放在同一幅畫當中，層高有約3.6米高。

這一數據我今年只在綠地海珀外灘以及經緯七期上看過，前者售價超過了14萬/㎡。

再來看看蘭香湖壹號的主卧，主卧堪比總統套房，卧室、衛生間、書房、衣帽間4合一，其中主衛雙台盆+浴缸+淋浴，尺度比一般商品房的卧室都大。

另一個讓你切實感受氣派層高的地方就是廚房，比常見的做了集成吊頂的廚房高太多了。

而且蘭香湖壹號還特別設計了中西雙廚，並不像市面上僅僅加個島台，而是完完整整的雙廚布局。項目全屋精裝交付均為國際一線大牌。Miele(東邊套)/SMEG(西邊套)頂級廚電、德國旭格門窗、原裝進口三菱電梯、大金中央空調、柏麗中西櫥櫃、威能地暖，與湯臣一品、華府天地等豪宅同等配置！

臨走的時候，我航拍了一下蘭香湖壹號，項目共由六棟組成，都是大平層，所以社區整體氛圍高端且純粹，這次首推ABC三棟，僅132席。可以看到，Artdeco建築風格，夠挺拔，顏值也頗高。

據悉，底層和頂層立面選用巴西礦山直採的進口石材-雪花維納斯，頂部配以全銅瓦干掛屋頂。

中間部分則選用來自日本的SKK真石漆，確保建築歷久彌新的基礎上提升牆體的美觀度。

另外，社區內部設計了入口迎賓花園、大草坪、兒童活動、康健休閑、藝術賞游、靜謐養心6重園林景觀。以後業主360°環視，既有湖景，又有社區美景相伴。不管是欣賞室內高逼格的設計還是透過落地玻璃窗與湖景零距離接觸，這里都能滿足。蘭香湖註定不平凡，紫竹半島也註定不凡，蘭香湖壹號則是不凡中的不凡。

話說為什麼要在蘭香湖建這么一座豪宅？記住這個詞：蘭香湖生態社區，相信你以後會時常看見它。

其實說到生態社區，詞眼很眼熟，寶山美蘭湖、嘉定遠香湖、臨港滴水湖...凡是有大型湖泊的地方，目標基本都是生態社區。

但為什麼像美蘭湖運作了那麼久，依舊不溫不火？因為湖泊只是基礎，能成就「生態」，但未必能形成「社區」。一個好的社區需要「天時、地利、人和」。從天時來講，蘭香湖生態社區站位上海「一江一河」頂層設計，也位於2035主城區規劃范疇。這兩點，其實在上海所有大型湖泊中是唯一的。

更高的城市站位，意味著更多的話語權。尤其是一江一河，要知道濱江沿線是城市中永遠保持活力的地區，也永遠是政府投資的重點。

如今從陸家嘴到徐匯濱江開發已逐漸飽和，閔行濱江，尤其是這浦江第一灣，可能是下一個接棒者。

從地利來講，蘭香湖是距離上海市中心較近的大型湖系資源，距離人民廣場直線距離約22.8公里。意味著這里將不僅是閔行人新的網紅打卡地，更將為上海市民假日周末休閑娛樂提供新的選擇。而且從體量看，蘭香湖足足有約40萬方，40倍於太平湖，6倍於美蘭湖，不僅視野開闊，也更有利於後期配套的鋪設。

據悉，圍繞蘭香湖而建的，除了這次蘭香湖壹號大平層，還將有蘭香湖2號、3號等低密別墅，未來蘭香湖一圈皆是高端氛圍。

另外，沿著近4公里的岸線，將是各種城市級的高端設施，從商業北街、星月步道、文化藝術長廊、賽艇俱樂部、商業南街、蘭香湖親子酒店和陽光樂園到活力公園、藝術地形公園、青少年活動中心等十多個景觀節點，儼然一幅瑰麗的湖泊生活畫卷。

現在，步道已基本實景呈現，湖泊中也經常會有遊艇駛過。蘭香湖的大小、位置，這就像人的基因，後天改變不了。但它能決定一個人的發展「上限」。

所以，蘭香湖從出生起就註定不凡，上海大型湖泊的發展上限，可能會在未來的蘭香湖找到！

南上海的科技中心，且仍在擴建，還有華師大紫竹基礎教育園區做後盾，還少一個「人和」，這也是我要重點講的。，既然要形成「社區」，那必需有活力，所以本質上還得靠產業，產業興則城市興，產業聚則人才聚。

為什麼萬科翡翠公園的二手房能賣到10萬/㎡以上？本質上就是有張江高收入年輕群體做支撐，優質產業+優秀人才！同樣的，對於蘭香湖生態社區，這里有與張江並肩的國家級開發區——紫竹科學園區。

到底有多強？先分享兩組數據：

①.在今年上半年，紫竹高新區在閔行區稅收貢獻名列前茅，而它的面積僅佔了閔行區的3.5%左右;

②.今年初，科技部火炬中心下發的國家高新區評價(試行)結果顯示，紫竹高新區在全國169家高新區中2019年度綜合排名位列第12名，較2018年度綜合排名又上升一位，實現了8年「七連跳」。

目前，園區一期已形成以信息軟體、數字視聽、生命科學、智能製造、航空電子、新能源與新材料為支柱的產業，仔細看這個結構，都是當下主流，踏准了時代步伐。

另外，世界500強總部辦公集聚，比如以微軟、英特爾、可口可樂、印孚瑟斯、中國商飛、中廣核集團、東軟軟體、中航工業為代表的企業紛紛入駐，代表了中國乃至世界尖端科技力量的產業集群規模。

這妥妥就是南上海的科技中心。

而且這個科技中心還在擴建，即研發基地二期：常規的規劃圖可能大部分是住宅和商業用地，但紫竹基本是科研和教育，所以二期也有兩個重磅項目：

①.總建面約25萬方的雙軌地鐵上蓋TOD綜合體——紫竹信息數碼港

紫竹信息數碼港效果圖(15/23號線(規劃)上蓋)

集科研空間、小型劇場、精品超市和企業展廳、餐飲零售服務於一體的數碼港，建成後將更加豐富區域內的生活配套！

②.總建面約56萬方的國家級網路視聽產業基地——科技金融港

金融科技港的落成將極大促進科創功能與城市功能的融合，在為周邊居民及就業人口提供公共服務的同時，也進一步增強了紫竹的產業勢能。

...

「人和」到此並沒有結束，這個詞表達的其實更多是人的主動性，主動去改變去創造。用來形容紫竹，再恰當不過：為了服務好這些企業，並且讓人留住，紫竹高新區配套了很多服務建設項目，將產業和人文相結合。這其中教育尤為突出。

一所華二前灘，姑且能讓上海家長爭破頭。要知道在紫竹，那可是一整個華師大紫竹基礎教育園區：

華東師范大學附屬紫竹幼兒園，華東師范大學附屬紫竹小學、華東師范大學第二附屬中學附屬初級中學、華東師范大學第二附屬中學(紫竹校區)、上海民辦華東師大二附中紫竹雙語學校(九年一貫制)。

由於公民同招，以及華東師范大學第二附屬中學(紫竹校區)近期成績不錯，也讓紫竹半島這種對口房源二手房最高賣到了8萬+，甚至9萬/㎡。

紫竹的基礎教育可見一斑，當然也不僅有全齡的優質學校，這里更是世界一流的國際教育園區。

園區還擁有上海交通大學、華東師范大學兩所985高校。

日前，上海落戶新政發布，在滬「世界一流大學建設高校」包括上海交通大學、復旦大學、同濟大學、華東師范大學，四校應屆本科畢業生符合基本申報條件即可直接落戶(來源《2020年非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業申請本市戶籍評分辦法》)。

相信這兩所高校將來會有更多的高素質人才留在紫竹。人才源源不斷地注入，紫竹前途無量。

別忘了！15號線預計今年年底通車，還有規劃中的23號線，這也會加速紫竹板塊人口的導入。

回到文初，江河湖泊、教育、產業人才齊聚，在上海或許只有紫竹板塊。

換句話說，科技、人文、生態將在此形成一個完美的閉環，這在國際上能找得到模板，即「國際住區黃金三角」：像美國爾灣、新加坡第十郵區等等，無一不是憑著這樣的三角閉環，成為國外富豪和社會名流的聚集地。

這也是蘭香湖生態社區未來的目標。而蘭香湖壹號正是目前這一片區金字塔頂端的住宅。